תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו: פסק דין

בית המשפט אישר תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו, קבוצת בנייה גדולה שנפלה פעמיים. לכן, המקרה מדגים את המורכבות של ניהול הליכי חדלות פירעון בחברות קבלניות. עם זאת, עיכוב ההליכים עלול לפגוע באלפי רוכשי דירות ובנושים. בהקשר זה, חשוב להבין את מגוון האפשרויות העומדות בפני חברות במצוקה, כפי שמוסבר במדריך המקיף בנושא חדלות פירעון לחברה: פירוק, הבראה או הסדר? מדריך משפטי.

רקע היסטורי והתפתחויות בהליכי חדלות פירעון

תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו הוא נושא מרכזי בתחום זה. קבוצת האורתם-מליבו כללה את אורתם סהר הנדסה, אורתם סהר תשתיות ובנייה, ומליבו בנייה. בנוסף, החברה קרסה לראשונה בשנת 2016, והשאירה כ‑4,000 יחידות דיור בלתי מושלמות. בית המשפט אז אישר הסדר נושים ראשון.

ב‑2019, החברות החדשות שוב התקשו לעמוד בחובות. לפיכך, הן ביקשו צו פתיחת הליכי חדלות פירעון והקפאת הליכים. בית המשפט מינה את עו״ד שאול ברגרזון והרו״ח יזהר קנה כנאמנים. להרחבה ראו: חדלות פירעון ושיקום כלכלי: המדריך המלא לחוק החדש.

הנאמנים בדקו את המצב וקבעו שאין אפשרות להבראה מלאה. בעקבות זאת, הם החלו לגבש הסדרים פרטניים לכל פרויקט וליצור תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו כוללת. בנוסף, הם מכרו את מניות מליבו לחברת ר.ד. שבירו השקעות בע״מ תמורת 11 מיליון שקל.

הסוגיות המשפטיות המרכזיות בתוכנית שיקום כלכלי

הסוגיות העיקריות נגעו לתקנות חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי (תשע״ח‑2018). ראשית, נדרש רוב אסיפת נושים לאישור תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו ומכירת המניות. שנית, נדרש לבחון אם קופות הנשייה של החברות צריכות להיות נפרדות או משולבות. כפי שהודגם בתיקון הקבוצה, שבה נדרשו החלטות מכריעות בנוגע לאישור תוכנית השיקום, ניתן ללמוד על האפשרויות השונות בתחום, כגון חדלות פירעון לחברה: פירוק, הבראה או הסדר – הבחירה הנכונה.

הנאמנים התמודדו עם התנגדות נושים מובטחים, ובפרט בנקים. עם זאת, הם הציגו נימוקים שמצדד עם אינטרס העובדים והרוכשים.

הכרעת בית המשפט ונימוקיו

בית המשפט המחוזי בתל אביב‑יפו, בראשות כב' הנשיא איתן אורנשטיין, פסק ביום 04.02.2020. הוא אישר את תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו לחברות אורתם סהר תשתיות ומליבו בנייה. בנוסף, הוא קבע שהושג רוב הדרוש לפי סעיפים 84‑85 לחוק.

התנגדויות נושים בודדים, כגון משהב ומגדל הספורט, לא שינו את ההחלטה. לעומת זאת, עבור אורתם סהר הנדסה לא הושג רוב עקב התנגדות בנקים מזרחי‑טפחות ואיגוד. בית המשפט קבע הסדר ביניים ודרש בדיקה עתידית של עירוב נכסים.

• תמיכת העובדים בתוכנית.
• תמיכת הממונה על הליכי חדלות הפירעון.
• מניעת נזק מיידי לנושים.

המשמעות המעשית של פסק הדין

פסק הדין משקף גישה פרגמטית של בתי המשפט לחדלות פירעון של קבוצות קבלניות. בנוסף, הוא מדגיש את חשיבות האינטרס של העובדים ורוכשי הדירות.

החלטה זו מאפשרת אישור תוכנית לחלק מהחברות, תוך המשך משא ומתן על שארן. עם זאת, היא משאירה פתוחה את השאלות של עירוב נכסים.

תפקידם של נושים ובנקים בהליכי שיקום

הבנק משמש כנושה מובטח ומשפיע על גורל החברות. לכן, התנגדות בנק מזרחי‑טפחות עיכבה את אישור תוכנית אורתם סהר הנדסה. לעומת זאת, בנק הפועלים ובנק דיסקונט תמכו בבדיקה עתידית של העירוב.

תמיכת העובדים קידמה את ההחלטה. בנוסף, ניהול הצלחת תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו דורש שיתוף פעולה בין כל הצדדים.

חדלות פירעון בחברות קבלניות: אתגרים ופתרונות

פרויקטים בבנייה נוטים להיות ארוכי טווח ומורכבים. לכן, קריסת חברה קבלנית פוגעת באלפי משפחות. בנוסף, פתרונות יצירתיים כגון הסדרים פרטניים ומכירת מניות מצמצמים נזקים.

המעורבות של בית המשפט והממונה על הליכי חדלות פירעון מייצבת את השוק. עם זאת, יש לשמור על יעילות ומהירות בתהליך.

סיכום

בסיום, בית המשפט האשר את תוכנית שיקום כלכלי לחברות קבוצת אורתם-מליבו בחברות אורתם סהר תשתיות ומליבו בנייה. בנוסף, הוא אישר מכירת מניות מליבו לחברת שבירו השקעות. לעומת זאת, אורתם סהר הנדסה נדרשת להגיש תגובה בנוגע לעירוב קופות הנשייה.

ההחלטה מדגישה את חשיבות השיקום על פני פירוק גורף. בנוסף, היא נותנת תקווה לחברות קבלניות במצוקה.

הערה: מאמר זה מהווה מידע כללי בלבד ואינו תחליף לייעוץ משפטי פרטני.