שכר טרחת עורך דין בעסקה שלא יצאה לפועל – זכאות לשכר ראוי בלבד, לא לשכר המוסכם במקרה בו העסקה עם עורך הדין לא יוצאת לפועל, יש לשקול גם את האפשרות של מחיקת תביעה מחוסר מעש: המשמעויות המשפטיות ודרכי מניעה.
שכר טרחת עורך דין בעסקה שלא יצאה לפועל הוא נושא מרכזי בתחום. לפיכך, פסק הדין דן במה שמגיע לעורך דין כשלקוחו מסיים את הטיפול לפני סיום העסקה. בנוסף, נבחן מקרים בהם השכר נקבע בתנאי הצלחה. עם זאת, בית המשפט העליון קבע כי בהיעדר הסכם מפורש למצב של אי‑מימוש העסקה, העורך דין זכאי לשכר ראוי בלבד, ולא לשכר המלא שהוסכם. כפי שניתן לראות בפסק דין בנוגע לנושא דומה, הגדלת סכום תביעה לאחר פסק דין חלקי: עמדת העליון, גם במקרים של סיום התקשרות לפני השלמת עסקה, בית המשפט מתייחס לזכאות שכר הטרחה.
הוא גם הציב כללים לחישוב שכר טרחת עורך דין בעסקה שלא הושלמה.
רקע והעובדות המרכזיות בהליך: ע״א 136/92 ביניש‑עדיאל נ' דניה סיבוס
במקרה זה, עו״ד יחזקאל ביניש ניהל את העסקה מטעם חברת דניה סיבוס. בנוסף, הוא חתם עם בעלי הקרקע על חוזה ביום 29.12.81. על פי ההסכם, שכר הטרחה היה 1.5 % מתקבולי מכירת הדירות. לעומת זאת, בשנת 1983 החברה נשענה על שינוי כלכלי וביטלה את הקידום.
משרד ביניש‑עדיאל המשיך במתן שירותים עד אמצע 1984, ואז חדלה דניה סיבוס מהצורך בעורכי הדין.
בשנת 1988 פרויקט הנדל״ן חודש על ידי קבלן אחר, וב‑1989 הביטלו במקור החוזה בהסכמה. משרד עורכי הדין תבע את מלוא השכר המוסכם, וכן דרש דמי תיווך. בית המשפט המחוזי דחה את תביעת דמי התיווך וקבע. כי לא סוכם שכר למקרה שהעסקה לא תצא לפועל. במקרים בהם מתקיימת הסכמה בין הצדדים, ניתן לפעול במסלול של מחיקת תביעה בהסכמה בסכסוך סודות מסחריים, בדומה להסכמה לביטול החוזה שנעשתה במקרה הנדון.
לבסוף, קבע שכר ראוי של 250,000 דולרים.
השאלות המשפטיות שעלו במקרה של שכר טרחת עורך דין בעסקה שלא יצאה לפועל
- מהו הבסיס הנורמטיבי לקביעת שכר טרחת עורך דין כאשר הלקוח מפסיק את ההתקשרות באמצע הטיפול בעסקה שלא הושלמה?
- מתי יש לחשב ריבית על השכר הראוי?
ההכרעה ונימוקי בית המשפט העליון
בית המשפט העליון, דרך השופט ד' לוין ובשיתוף השופט א' גולדברג. קבע כי קיים תנאי מכללה בחוזה. תנאי זה מאפשר ללקוח לנתק את הקשר בכל זמן. בתנאי שהעורך דין יקבל שכר ראוי על העבודה שנעשתה.
עם זאת, אין ללקוח לחייב את העורך דין בשכר מלא ללא השלמת העסקה.
בנוסף, בית המשפט פעל לפי סעיף 46 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל״ג‑1973. וקבע שהשכר הראוי הוא מה שהייתה חובת התשלום בעת כריתת ההסכם.
קביעת שכר ראוי במקרה של שכר טרחת עורך דין בעסקה שלא יצאה לפועל
הקביעה מתבססת על כמה שיקולים. ראשית, היקף העסקה. שנית, היקף העבודה שבוצעה בפועל. בנוסף, מורכבות העבודה, רמת המומחיות והמוניטין של העורך דין.
לעומת זאת, בענייני מקרקעין נוהגים לחשב את השכר כאחוז מהעסקה ולא לפי שעות עבודה. בית המשפט קיבל כי המערער ביצע פחות ממחצית העבודה הכוללת, ולכן קבע שכר ראוי.
בהמשך, בית המשפט דחה את טענת תביעת דמי תיווך. עם זאת, הוא חיזק את האיסור על עורכי דין לקבל תמלוגים נפרדים עבור תיווך. בטענה שהדבר סותר את כללי האתיקה המקצועית.
חישוב ריבית על שכר הטרחה הראוי
השופט ד' לוין קבע כי השכר הראוי נמדד במטבע דולר נכון למועד פסק הדין. ולכן אינו דורש ריבית נוספת. לעומת זאת, השופט א' מצא כי יש לחשב ריבית מיום היווצרות העילה (אמצע 1984). אך רוב השופטים דחו את העמדה.
לבסוף, נקבע כי הריבית תחול רק מיום מתן פסק הדין, והצדדים ישאו בהוצאותיהם.
המשמעות המעשית של פסק הדין והחשיבות לתחום שכר טרחת עורך דין
פסק הדין משמש אבן יסוד בדיני שכר טרחת עורך דין. בנוסף, הוא קובע שלקוח רשאי לנתק קשר עם עורך הדין בכל עת. בתמורה לשכר ראוי בלבד. עם זאת, הכלל תקף גם כאשר ההפסקה נובעת משיקולים כלכליים ולא מהפרת חוזה. בנוסף, הכלל תקף גם כאשר ההפסקה נובעת משיקולים כלכליים ולא מהפרת חוזה, כפי שניתן לראות בהרחבה בנושא דוקטרינת הביצוע בקירוב: המעמד המשפטי העדכני בדיני חוזים.
לכן, עורכי דין שעוסקים בעסקאות עם שכר טרחה מותנה צריכים להסדיר מראש את גובה השכר במקרים של אי‑הצלחה. בנוסף, עליהם לכתוב את התנאים בכתב כדי למנוע מחלוקות. כאשר אינם עושים זאת, בית המשפט ייעד שכר לפי אמות מידה כלליות.
מתי כדאי לפנות לייעוץ משפטי?
אם אתם שוקלים לנתק התקשרות עם עורך דין. או אם אתם עו"ד והפרויקט שלכם נגמר לפני סיום, פנו לייעוץ משפטי. עם זאת, ייעוץ מקצועי יבהיר את זכויותיכם וחובותיכם על פי החוק והפסיקה. בנוסף, הוא ימנע מחלוקות עתידיות בנוגע לשכר טרחת עורך דין.
עורך דין מומחה לדיני חוזים ושכר טרחת עורך דין יבחן את פרטי המקרה שלכם. יעניק הכוונה ויראה את דרכי הפעולה המומלצות. כך תוכלו להגן על האינטרסים שלכם ולפעול בהתאם לכללי האתיקה.
הערה: מאמר זה מסופק לציבור כהמידע כללי בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני.
